ホーム＞生活ガイド＞まちづくり＞都市計画＞区域区分（市街化区域・市街化調整区域）

区域区分（市街化区域・市街化調整区域）

区域区分とは、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、都市計画区域を「すでに市街地を形成している区域」及び「おおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」である市街化区域と、「市街化を抑制すべき区域」である市街化調整区域とに区分することをいいます。

市街化区域・調整区域

市街化区域	市街化調整区域
2,051 ha	3,630 ha

上の図の赤色の部分が市街化区域です。昭和４５年１１月２４日に初回区域が定められ、現在までに８回の変更（最終は平成１４年１２月２７日）が行われてきました。
市街化区域には、用途地域が定められています。

上の図の白色の部分（無着色部）が市街化調整区域です。
市街化調整区域では、開発行為、建築行為等の市街化を助長するものは厳しく制限されています。

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください